Проверка проектной и сметной документации в Перми

Проверка проектной и сметной документации в Перми применяется для подтверждения соответствия проектных решений и сметных расчётов требованиям Градостроительного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ № 87, методических документов Минстроя России и ТЕР-2025 Пермского края. Для объектов капитального строительства в Перми и Пермском крае такая проверка обеспечивает нормативную полноту разделов, корректность расчётов и возможность последующего прохождения государственной или негосударственной экспертизы.

Нормативная база проверки

1. Градостроительный кодекс РФ, статьи 48–51 — порядок подготовки и экспертизы проектной документации;
2. Постановление Правительства РФ № 87 — состав и содержание разделов проектной и сметной документации;
3. МДС 81-33.2004 — нормы определения накладных расходов и сметной прибыли;
4. МДС 81-35.2004 — методика определения сметной стоимости строительства;
5. Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного и ресурсного методов расчёта;
6. ТЕР-2025 Пермского края — территориальные единичные расценки для объектов региона;
7. Письма Департамента строительства Пермского края — индексы пересчёта к базисному уровню цен.

Порядок проверки проектной и сметной документации

Региональные особенности проверки в Перми

1. использование ТЕР-2025 Пермского края в качестве основной базы для расчёта прямых затрат по видам работ;
2. учёт региональных индексов пересчёта для общестроительных, сантехнических и электротехнических работ, устанавливаемых Департаментом строительства Пермского края;
3. проверка применения коэффициентов условий производства работ с учётом климатических особенностей Пермского края;
4. повышенное внимание к согласованности проектных разделов и сметной документации для объектов социальной и инженерной инфраструктуры в Перми.

Результаты проверки

Результатом проверки проектной и сметной документации в Перми является формирование обоснованных замечаний и предложений по корректировке сметной стоимости, уточнению объёмов работ и применяемых расценок. Нормативный контроль позволяет привести документацию в соответствие требованиям Минстроя России и региональной базы ТЕР-2025 Пермского края, снизить риск отклонения документации на государственной экспертизе и обеспечить прозрачность планируемых затрат на строительство и реконструкцию объектов в Перми и Пермском крае.

Комментариев пока нет.